Quedan menos de 2 semanas para obtener un descuento de Stamp Duty por valor de £ 15,000 en una nueva casa

Los compradores de viviendas que esperan beneficiarse de la festividad del impuesto de timbre pueden necesitar empezar a rodar a principios de noviembre, sugiere un análisis.

El umbral del impuesto de timbre para la compra de viviendas en Inglaterra e Irlanda del Norte se elevó temporalmente a £ 500,000 en julio y permanecerá allí hasta el 31 de marzo de 2021.

Eso efectivamente otorga un descuento fiscal de £ 15,000 a cualquiera que compre una casa por valor de £ 500,000 o más y cantidades menores a las personas que compren casas por valor de más de £ 125,000.

Pero a pesar de estar vigente hasta marzo, la investigación del Legal & General Mortgage Club encontró que aquellos que necesitan vender su casa y encontrar una nueva propiedad pueden necesitar ponerse los patines para tener suficiente tiempo para completar su transacción de vivienda.



Las personas que buscan moverse necesitan comenzar el proceso rápidamente

Después de hablar con los profesionales de la propiedad, estima que un cronograma típico de compra de una vivienda podría ser de hasta 15 semanas en la actualidad, o hasta 17 semanas para compradores con requisitos más complejos.

Los solicitantes de hipotecas con antecedentes complejos, como los que tienen un historial crediticio deteriorado o que han estado en licencia, son particularmente propensos a encontrar que tienen que esperar para obtener una oferta de hipoteca.

Teniendo en cuenta las vacaciones de Navidad y cualquier posible restricción adicional de coronavirus que pueda causar más retrasos en el proceso, es posible que los compradores deban comenzar su búsqueda antes del 1 de noviembre para asegurarse de que tienen tiempo suficiente para tomar las vacaciones del impuesto de timbre. Club sugerido.

Kevin Roberts, director del Legal & General Mortgage Club, dijo: «Aquellos que deseen aprovechar las vacaciones deberán planificar cuidadosamente para evitar perder la fecha límite de marzo de 2021, especialmente si tienen su propia propiedad para vender primero».

Dijo que los asesores hipotecarios pueden ayudar a los compradores a crear un plan a medida que comprendan cómo navegar los cambios en curso.


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